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天水围 湿地公园路 1号 · 新鸿基地产发展有限公司
价单后一年内登记的成交：呎价较同一单位价单中位数 -10.0%（1,696 宗，反映发展商折扣及优惠）。
其后二手转售：较原价单 -28.4%（60 宗，价单至转售中位数约 2.8 年）。
按同一屋苑同一单位（楼层、室号、面积相符）比较；未按期间大市升跌调整。
| 实用面积 | 价单单位 | 价单呎价 | 一年内成交较价单 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 75 | $17,265 | -10.0% (405) |
| 400–599 呎 | 256 | $16,721 | -10.0% (1,186) |
| 600–899 呎 | 23 | $15,332 | -11.7% (105) |
| 价单日期 · 编号 | 单位数 | 平均呎价 | 售价范围 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-28 | 170 | $16,510 | $451万 – $1,134万 |
| 2024-07-28 | 273 | $16,632 | $451万 – $1,134万 |
| 2024-04-24 | 249 | $16,655 | $451万 – $1,237万 |
| 2024-04-02 | 52 | $17,123 | $451万 – $850万 |
| 2024-03-26 | 157 | $16,462 | $562万 – $1,134万 |
| 2024-03-20 | 197 | $16,528 | $502万 – $1,237万 |
| 2023-08-23 | 200 | $16,548 | $562万 – $1,134万 |
| 2023-07-19 | 104 | $16,916 | $502万 – $1,237万 |
| 2023-01-15 | 221 | $16,528 | $562万 – $1,134万 |
| 2023-01-14 | 40 | $17,958 | $502万 – $1,237万 |
| 2022-11-30 | 181 | $16,594 | $574万 – $1,134万 |
| 2022-09-29 | 39 | $17,453 | $687万 – $1,074万 |
| 2022-09-25 | 78 | $16,380 | $574万 – $1,134万 |
| 2022-09-24 | 43 | $17,026 | $585万 – $1,001万 |
| 2022-09-16 | 64 | $16,761 | $682万 – $812万 |
| 2022-09-14 | 78 | $16,380 | $574万 – $1,134万 |
价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单；成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。