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青山道 233号 · 市区重建局、恒基兆业地产
价单后一年内登记的成交：呎价较同一单位价单中位数 -5.6%（56 宗，反映发展商折扣及优惠）。
其后二手转售：较原价单 -19.1%（9 宗，价单至转售中位数约 2.7 年）。
按同一屋苑同一单位（楼层、室号、面积相符）比较；未按期间大市升跌调整。
| 实用面积 | 价单单位 | 价单呎价 | 一年内成交较价单 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 255 | $23,696 | -6.2% (51) |
| 400–599 呎 | 4 | $17,770 | – |
| 价单日期 · 编号 | 单位数 | 平均呎价 | 售价范围 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 244 | $23,835 | $654万 – $1,534万 |
| 2023-09-03 | 85 | $22,168 | $539万 – $1,534万 |
| 2023-02-28 | 174 | $23,835 | $654万 – $1,504万 |
| 2022-04-19 | 40 | $25,232 | $784万 – $881万 |
| 2022-02-02 | 68 | $24,432 | $726万 – $995万 |
| 2022-01-22 | 68 | $23,835 | $688万 – $854万 |
| 2022-01-13 | 68 | $22,587 | $654万 – $1,534万 |
价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单；成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。