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天水围 湿地公园路 1号 · 新鸿基地产发展有限公司
价单后一年内登记的成交：呎价较同一单位价单中位数 -10.0%（1,696 宗，反映发展商折扣及优惠）。
其后二手转售：较原价单 -28.4%（60 宗，价单至转售中位数约 2.8 年）。
按同一屋苑同一单位（楼层、室号、面积相符）比较；未按期间大市升跌调整。
| 实用面积 | 价单单位 | 价单呎价 | 一年内成交较价单 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 196 | $19,597 | -10.0% (405) |
| 400–599 呎 | 557 | $17,964 | -10.0% (1,186) |
| 600–899 呎 | 32 | $17,092 | -11.7% (105) |
| 价单日期 · 编号 | 单位数 | 平均呎价 | 售价范围 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-08 | 529 | $18,500 | $521万 – $1,424万 |
| 2021-09-06 | 866 | $17,872 | $552万 – $1,363万 |
| 2021-09-04 | 123 | $19,173 | $544万 – $1,128万 |
| 2021-08-30 | 866 | $17,850 | $552万 – $1,363万 |
| 2021-08-28 | 123 | $18,842 | $521万 – $1,424万 |
| 2021-08-23 | 706 | $17,476 | $552万 – $1,363万 |
| 2021-08-21 | 160 | $18,293 | $573万 – $969万 |
| 2021-08-16 | 215 | $18,132 | $572万 – $1,179万 |
| 2021-08-12 | 123 | $16,857 | $556万 – $1,363万 |
| 2021-08-09 | 245 | $16,510 | $552万 – $1,363万 |
价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单；成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。