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屯门 海皇路 23号 · 新鸿基地产发展有限公司
价单后一年内登记的成交：呎价较同一单位价单中位数 -18.6%（653 宗，反映发展商折扣及优惠）。
其后二手转售：较原价单 -37.2%（17 宗，价单至转售中位数约 2 年）。
按同一屋苑同一单位（楼层、室号、面积相符）比较；未按期间大市升跌调整。
| 实用面积 | 价单单位 | 价单呎价 | 一年内成交较价单 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 214 | $25,701 | -19.0% (386) |
| 400–599 呎 | 182 | $23,870 | -17.0% (267) |
| 价单日期 · 编号 | 单位数 | 平均呎价 | 售价范围 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-17 | 42 | $25,801 | $632万 – $1,400万 |
| 2024-07-27 | 140 | $25,532 | $632万 – $1,517万 |
| 2024-07-08 | 70 | $25,864 | $632万 – $1,517万 |
| 2024-06-26 | 182 | $25,706 | $632万 – $1,517万 |
| 2024-06-24 | 42 | $25,801 | $632万 – $1,400万 |
| 2024-06-17 | 28 | $25,949 | $659万 – $1,517万 |
| 2024-05-27 | 182 | $25,706 | $632万 – $1,517万 |
| 2024-05-20 | 70 | $25,864 | $632万 – $1,517万 |
| 2024-05-05 | 140 | $25,628 | $638万 – $1,517万 |
| 2024-04-26 | 364 | $25,706 | $632万 – $1,517万 |
| 2024-04-22 | 84 | $25,868 | $632万 – $1,400万 |
| 2024-04-17 | 112 | $25,885 | $632万 – $1,517万 |
| 2024-04-08 | 70 | $25,864 | $632万 – $1,517万 |
| 2022-12-27 | 182 | $25,706 | $632万 – $1,517万 |
| 2022-04-04 | 70 | $25,974 | $638万 – $1,517万 |
| 2022-01-14 | 42 | $26,065 | $638万 – $1,135万 |
| 2022-01-04 | 112 | $25,417 | $632万 – $1,420万 |
| 2021-07-01 | 284 | $24,353 | $728万 – $1,420万 |
| 2021-05-17 | 70 | $24,682 | $743万 – $1,420万 |
| 2021-04-23 | 172 | $24,416 | $728万 – $1,115万 |
| 2021-04-18 | 42 | $24,505 | $784万 – $1,068万 |
| 2021-04-17 | 42 | $23,972 | $728万 – $1,097万 |
| 2021-04-14 | 88 | $24,317 | $728万 – $1,060万 |
价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单；成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。