日出康城 SEA TO SKY 价单及成交

西贡康城路 1号 · 香港铁路有限公司、长江实业集团有限公司

最新价单呎价（2022-04-27）

$20,921

屋苑一手登记 · 呎价

23,718 · $15,073

屋苑二手呎价（12 个月）

$14,374 (1171)

单位总数

1,422

🔁 实际成交 vs 价单

价单后一年内登记的成交：呎价较同一单位价单中位数 -17.8%（19,147 宗，反映发展商折扣及优惠）。

其后二手转售：较原价单 -24.0%（2,199 宗，价单至转售中位数约 3.6 年）。

按同一屋苑同一单位（楼层、室号、面积相符）比较；未按期间大市升跌调整。

实用面积	价单单位	价单呎价	一年内成交较价单
400–599 呎	524	$20,007	-16.1% (9,018)
600–899 呎	645	$21,393	-18.6% (5,618)
900 或以上呎	104	$22,354	-19.4% (927)

价单日期 · 编号	单位数	平均呎价	售价范围
2022-04-27	1422	$20,921	$804万 – $2,605万
2021-04-13	1422	$20,912	$804万 – $2,605万
2021-02-24	103	$22,208	$971万 – $1,166万
2020-11-15	1319	$20,781	$804万 – $2,605万
2020-10-01	159	$20,949	$875万 – $1,927万
2020-07-27	1160	$20,763	$804万 – $2,605万
2020-07-05	209	$21,856	$1,432万 – $2,605万
2020-06-28	143	$22,073	$967万 – $2,579万
2020-06-26	238	$20,835	$831万 – $2,448万
2020-06-20	285	$20,584	$817万 – $2,365万
2020-06-17	285	$19,675	$804万 – $2,330万

价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单；成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。

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