日出康城价单及成交

西贡康城路 1号 · 会德丰地产有限公司、香港铁路有限公司

最新价单呎价（2023-02-17）

$20,384

屋苑一手登记 · 呎价

23,718 · $15,073

屋苑二手呎价（12 个月）

$14,374 (1171)

单位总数

503

🔁 实际成交 vs 价单

价单后一年内登记的成交：呎价较同一单位价单中位数 -17.8%（19,147 宗，反映发展商折扣及优惠）。

其后二手转售：较原价单 -24.0%（2,199 宗，价单至转售中位数约 3.6 年）。

按同一屋苑同一单位（楼层、室号、面积相符）比较；未按期间大市升跌调整。

实用面积	价单单位	价单呎价	一年内成交较价单
400–599 呎	281	$20,044	-16.1% (9,018)
600–899 呎	166	$20,208	-18.6% (5,618)
900 或以上呎	55	$20,860	-19.4% (927)

价单日期 · 编号	单位数	平均呎价	售价范围
2023-02-17	51	$20,384	$958万 – $1,700万
2022-11-14	51	$21,261	$1,118万 – $2,318万
2020-12-27	87	$21,591	$1,118万 – $2,482万
2020-11-23	51	$22,097	$1,120万 – $2,406万
2020-11-17	101	$19,594	$870万 – $2,222万
2020-11-04	502	$20,221	$840万 – $2,482万
2020-08-24	502	$20,221	$840万 – $2,452万
2020-07-13	36	$22,059	$1,523万 – $2,452万
2020-06-01	204	$21,103	$958万 – $2,406万
2020-04-18	51	$21,261	$1,118万 – $2,318万
2020-03-24	364	$19,868	$840万 – $2,280万
2020-03-16	262	$19,374	$840万 – $2,267万
2020-03-15	51	$21,082	$1,083万 – $2,280万
2020-03-14	51	$20,384	$958万 – $1,696万
2020-03-09	60	$20,211	$849万 – $2,267万
2020-03-07	101	$19,563	$853万 – $2,222万
2020-03-05	101	$18,785	$840万 – $1,221万

价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单；成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。

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