日出康城价单及成交

西贡康城路 1号 · 会德丰地产有限公司、香港铁路有限公司

最新价单呎价（2021-03-27）

$20,848

屋苑一手登记 · 呎价

23,718 · $15,073

屋苑二手呎价（12 个月）

$14,374 (1171)

单位总数

647

🔁 实际成交 vs 价单

价单后一年内登记的成交：呎价较同一单位价单中位数 -17.8%（19,147 宗，反映发展商折扣及优惠）。

其后二手转售：较原价单 -24.0%（2,199 宗，价单至转售中位数约 3.6 年）。

按同一屋苑同一单位（楼层、室号、面积相符）比较；未按期间大市升跌调整。

实用面积	价单单位	价单呎价	一年内成交较价单
0–399 呎	216	$20,176	-15.2% (3,584)
400–599 呎	377	$20,283	-16.1% (9,018)
600–899 呎	53	$20,637	-18.6% (5,618)

价单日期 · 编号	单位数	平均呎价	售价范围
2021-03-27	240	$20,848	$677万 – $1,730万
2020-12-27	516	$20,640	$677万 – $1,730万
2020-11-17	130	$20,760	$677万 – $1,700万
2020-08-24	646	$20,304	$662万 – $1,730万
2020-06-18	370	$20,482	$677万 – $1,730万
2020-05-25	240	$20,848	$677万 – $1,730万
2020-05-21	130	$18,950	$662万 – $1,536万
2019-09-25	646	$20,304	$662万 – $1,730万
2019-09-04	146	$20,943	$730万 – $1,286万
2019-08-25	110	$20,893	$705万 – $1,730万
2019-08-24	130	$20,760	$677万 – $1,700万
2019-08-23	130	$19,952	$689万 – $1,626万
2019-08-21	130	$18,950	$662万 – $1,536万

价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单；成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。

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