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沙田 创新路 18号 · 亿京
价单后一年内登记的成交：呎价较同一单位价单中位数 -6.1%（1,171 宗，反映发展商折扣及优惠）。
其后二手转售：较原价单 -2.3%（5 宗，价单至转售中位数约 1.5 年）。
按同一屋苑同一单位（楼层、室号、面积相符）比较；未按期间大市升跌调整。
| 实用面积 | 价单单位 | 价单呎价 | 一年内成交较价单 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 269 | $17,480 | -6.4% (487) |
| 400–599 呎 | 170 | $16,460 | -6.3% (177) |
| 600–899 呎 | 212 | $16,160 | -6.2% (273) |
| 900 或以上 呎 | 200 | $15,210 | -4.5% (234) |
| 价单日期 · 编号 | 单位数 | 平均呎价 | 售价范围 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-02 | 965 | $16,420 | $389万 – $3,266万 |
| 2022-10-30 | 670 | $17,091 | $419万 – $3,266万 |
| 2021-07-08 | 965 | $16,420 | $389万 – $3,266万 |
| 2021-06-27 | 295 | $15,040 | $389万 – $2,952万 |
| 2020-12-16 | 965 | $16,412 | $389万 – $3,266万 |
| 2020-11-16 | 365 | $16,410 | $419万 – $2,201万 |
| 2020-11-01 | 965 | $16,412 | $389万 – $3,266万 |
| 2019-11-27 | 966 | $16,412 | $389万 – $3,266万 |
| 2019-11-14 | 671 | $17,089 | $419万 – $3,266万 |
| 2019-05-27 | 966 | $16,412 | $389万 – $3,266万 |
| 2019-05-07 | 305 | $17,819 | $450万 – $3,266万 |
| 2019-05-06 | 307 | $17,819 | $450万 – $3,266万 |
| 2019-04-29 | 366 | $16,329 | $419万 – $2,186万 |
| 2019-04-14 | 295 | $14,990 | $389万 – $2,877万 |
价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单；成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。