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马头围道 63号 · 恒基兆业地产
价单后一年内登记的成交：呎价较同一单位价单中位数 -7.7%（14 宗，反映发展商折扣及优惠）。
其后二手转售：较原价单 -26.7%（79 宗，价单至转售中位数约 5.8 年）。
按同一屋苑同一单位（楼层、室号、面积相符）比较；未按期间大市升跌调整。
| 实用面积 | 价单单位 | 价单呎价 | 一年内成交较价单 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 527 | $23,739 | -7.1% (11) |
| 400–599 呎 | 22 | $27,353 | – |
| 价单日期 · 编号 | 单位数 | 平均呎价 | 售价范围 |
|---|---|---|---|
| 2021-02-07 | 56 | $25,954 | $467万 – $1,216万 |
| 2020-07-09 | 153 | $25,566 | $450万 – $1,216万 |
| 2019-12-26 | 97 | $25,449 | $450万 – $1,216万 |
| 2019-11-06 | 368 | $23,547 | $416万 – $1,216万 |
| 2019-10-23 | 97 | $25,408 | $450万 – $1,216万 |
| 2019-09-03 | 41 | $24,423 | $450万 – $961万 |
| 2019-07-15 | 56 | $26,007 | $462万 – $760万 |
| 2019-05-15 | 58 | $25,854 | $457万 – $746万 |
| 2019-03-24 | 56 | $26,007 | $462万 – $745万 |
| 2019-03-11 | 56 | $25,954 | $467万 – $1,216万 |
| 2019-03-10 | 92 | $24,099 | $551万 – $991万 |
| 2019-03-04 | 68 | $23,112 | $565万 – $682万 |
| 2019-03-03 | 67 | $22,274 | $545万 – $931万 |
| 2019-02-25 | 111 | $21,889 | $416万 – $865万 |
价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单；成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。