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深旺道 28号 · 香港铁路有限公司、新鸿基地产
价单后一年内登记的成交:呎价较同一单位价单中位数 -19.3%(2,449 宗,反映发展商折扣及优惠)。
其后二手转售:较原价单 -26.5%(468 宗,价单至转售中位数约 3 年)。
按同一屋苑同一单位(楼层、室号、面积相符)比较;未按期间大市升跌调整。
| 实用面积 | 价单单位 | 价单呎价 | 一年内成交较价单 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 828 | $29,160 | -19.1% (1,701) |
| 400–599 呎 | 160 | $31,108 | -20.0% (389) |
| 900 或以上 呎 | 98 | $33,941 | -19.3% (359) |
| 价单日期 · 编号 | 单位数 | 平均呎价 | 售价范围 |
|---|---|---|---|
| 2022-07-28 | 921 | $29,531 | $753万 – $5,453万 |
| 2021-10-31 | 864 | $30,910 | $753万 – $5,453万 |
| 2021-09-20 | 686 | $30,835 | $753万 – $5,453万 |
| 2021-07-14 | 217 | $35,273 | $851万 – $4,306万 |
| 2021-06-09 | 217 | $35,219 | $851万 – $4,306万 |
| 2021-05-12 | 217 | $35,105 | $851万 – $4,306万 |
| 2020-11-18 | 217 | $35,102 | $851万 – $4,181万 |
| 2019-10-26 | 882 | $28,958 | $753万 – $5,453万 |
| 2019-10-08 | 178 | $30,953 | $773万 – $2,003万 |
| 2019-09-19 | 704 | $28,404 | $753万 – $5,453万 |
| 2019-09-14 | 176 | $29,155 | $769万 – $5,303万 |
| 2019-09-09 | 235 | $26,824 | $767万 – $5,042万 |
价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单;成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。