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科研路 1号 · 信和置业
价单后一年内登记的成交：呎价较同一单位价单中位数 -19.7%（434 宗，反映发展商折扣及优惠）。
其后二手转售：较原价单 -21.3%（71 宗，价单至转售中位数约 3.9 年）。
按同一屋苑同一单位（楼层、室号、面积相符）比较；未按期间大市升跌调整。
| 实用面积 | 价单单位 | 价单呎价 | 一年内成交较价单 |
|---|---|---|---|
| 400–599 呎 | 171 | $16,573 | -19.8% (183) |
| 600–899 呎 | 234 | $17,892 | -19.3% (233) |
| 900 或以上 呎 | 18 | $19,388 | -19.9% (18) |
| 价单日期 · 编号 | 单位数 | 平均呎价 | 售价范围 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-18 | 118 | $17,590 | $772万 – $2,062万 |
| 2021-10-05 | 11 | $23,846 | $1,237万 – $2,820万 |
| 2021-09-01 | 118 | $17,590 | $772万 – $2,062万 |
| 2021-05-12 | 142 | $18,712 | $772万 – $2,820万 |
| 2021-01-07 | 197 | $18,613 | $772万 – $2,820万 |
| 2020-10-18 | 113 | $18,193 | $810万 – $1,593万 |
| 2020-09-24 | 187 | $18,339 | $772万 – $2,020万 |
| 2020-05-26 | 13 | $18,887 | $1,124万 – $1,675万 |
| 2020-05-20 | 179 | $17,039 | $764万 – $1,675万 |
| 2020-05-10 | 168 | $16,582 | $764万 – $1,432万 |
| 2020-03-27 | 56 | $18,328 | $1,058万 – $1,480万 |
| 2020-03-23 | 187 | $17,805 | $772万 – $2,020万 |
| 2019-11-06 | 174 | $17,999 | $772万 – $2,020万 |
| 2019-05-05 | 401 | $17,301 | $764万 – $2,020万 |
| 2019-03-25 | 56 | $18,296 | $1,058万 – $1,480万 |
| 2019-03-21 | 345 | $17,165 | $764万 – $2,020万 |
| 2019-03-07 | 177 | $17,965 | $772万 – $2,020万 |
| 2019-02-15 | 346 | $17,171 | $764万 – $2,020万 |
| 2019-01-22 | 118 | $17,503 | $772万 – $2,020万 |
| 2019-01-18 | 60 | $17,975 | $810万 – $1,561万 |
| 2019-01-17 | 60 | $16,739 | $799万 – $1,432万 |
| 2019-01-13 | 108 | $16,458 | $764万 – $1,352万 |
价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单；成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。