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沙田 耀沙路 11号 · 宏安地产、中国建筑国际、碧桂园
价单后一年内登记的成交：呎价较同一单位价单中位数 -11.4%（245 宗，反映发展商折扣及优惠）。
其后二手转售：较原价单 -22.0%（20 宗，价单至转售中位数约 3.1 年）。
按同一屋苑同一单位（楼层、室号、面积相符）比较；未按期间大市升跌调整。
| 实用面积 | 价单单位 | 价单呎价 | 一年内成交较价单 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 70 | $21,689 | -12.0% (70) |
| 400–599 呎 | 118 | $18,831 | -11.5% (124) |
| 600–899 呎 | 46 | $18,950 | -11.3% (51) |
| 价单日期 · 编号 | 单位数 | 平均呎价 | 售价范围 |
|---|---|---|---|
| 2022-01-27 | 63 | $20,050 | $650万 – $1,829万 |
| 2019-09-16 | 237 | $19,709 | $580万 – $1,938万 |
| 2019-07-18 | 63 | $20,050 | $650万 – $1,829万 |
| 2019-05-29 | 174 | $19,563 | $580万 – $1,938万 |
| 2018-11-15 | 110 | $19,540 | $580万 – $1,938万 |
价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单；成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。