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元朗 妈横路 1号 · 华懋集团
价单后一年内登记的成交:呎价较同一单位价单中位数 -14.7%(732 宗,反映发展商折扣及优惠)。
其后二手转售:较原价单 -25.3%(133 宗,价单至转售中位数约 4.2 年)。
按同一屋苑同一单位(楼层、室号、面积相符)比较;未按期间大市升跌调整。
| 实用面积 | 价单单位 | 价单呎价 | 一年内成交较价单 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 162 | $19,927 | -12.7% (167) |
| 400–599 呎 | 360 | $18,660 | -14.8% (382) |
| 600–899 呎 | 182 | $19,105 | -14.7% (183) |
| 价单日期 · 编号 | 单位数 | 平均呎价 | 售价范围 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-01 | 576 | $19,192 | $566万 – $1,617万 |
| 2020-11-03 | 216 | $19,742 | $605万 – $1,617万 |
| 2020-05-28 | 576 | $19,192 | $566万 – $1,607万 |
| 2019-07-27 | 576 | $19,192 | $566万 – $1,587万 |
| 2019-05-09 | 288 | $18,936 | $566万 – $1,516万 |
| 2019-04-26 | 576 | $19,152 | $566万 – $1,587万 |
| 2019-03-18 | 72 | $18,473 | $665万 – $1,518万 |
| 2019-03-13 | 72 | $18,761 | $572万 – $938万 |
| 2019-02-28 | 504 | $19,234 | $566万 – $1,587万 |
| 2019-02-26 | 72 | $18,761 | $572万 – $938万 |
| 2019-02-18 | 72 | $18,035 | $629万 – $998万 |
| 2019-02-02 | 504 | $19,234 | $566万 – $1,587万 |
| 2018-12-29 | 72 | $18,761 | $572万 – $938万 |
| 2018-11-01 | 504 | $19,234 | $566万 – $1,587万 |
| 2018-10-20 | 216 | $19,742 | $605万 – $1,587万 |
| 2018-10-17 | 144 | $19,135 | $603万 – $1,516万 |
| 2018-10-15 | 144 | $18,655 | $566万 – $1,403万 |
价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单;成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。