…
…
大埔 科进路 12号 · 新鸿基地产
价单后一年内登记的成交：呎价较同一单位价单中位数 -12.5%（778 宗，反映发展商折扣及优惠）。
其后二手转售：较原价单 -29.6%（84 宗，价单至转售中位数约 2.4 年）。
按同一屋苑同一单位（楼层、室号、面积相符）比较；未按期间大市升跌调整。
| 实用面积 | 价单单位 | 价单呎价 | 一年内成交较价单 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 11 | $20,395 | -13.5% (171) |
| 400–599 呎 | 71 | $17,055 | -12.5% (425) |
| 600–899 呎 | 53 | $16,950 | -12.4% (177) |
| 900 或以上 呎 | 13 | $20,685 | 3.7% (5) |
| 价单日期 · 编号 | 单位数 | 平均呎价 | 售价范围 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-09 | 162 | $17,151 | $564万 – $2,371万 |
| 2020-05-01 | 162 | $17,015 | $564万 – $2,371万 |
| 2020-04-16 | 162 | $16,910 | $564万 – $2,371万 |
价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单；成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。