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大埔道 61号
价单后一年内登记的成交：呎价较同一单位价单中位数 -2.1%（9 宗，反映发展商折扣及优惠）。
其后二手转售：较原价单 -20.7%（24 宗，价单至转售中位数约 7.5 年）。
按同一屋苑同一单位（楼层、室号、面积相符）比较；未按期间大市升跌调整。
| 实用面积 | 价单单位 | 价单呎价 | 一年内成交较价单 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 109 | $22,353 | -2.1% (9) |
| 价单日期 · 编号 | 单位数 | 平均呎价 | 售价范围 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-10 | 37 | $23,260 | $309万 – $630万 |
| 2018-01-11 | 15 | $22,509 | $329万 – $772万 |
| 2017-08-07 | 8 | $25,117 | $376万 – $630万 |
| 2017-07-31 | 15 | $23,491 | $349万 – $535万 |
| 2017-07-17 | 15 | $22,509 | $329万 – $772万 |
| 2017-07-03 | 71 | $21,887 | $301万 – $521万 |
| 2017-06-14 | 57 | $21,887 | $301万 – $521万 |
价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单；成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。