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元朗 青山公路潭尾段 18号 · 新鸿基地产
价单后一年内登记的成交:呎价较同一单位价单中位数 -6.9%(3,089 宗,反映发展商折扣及优惠)。
其后二手转售:较原价单 -22.5%(415 宗,价单至转售中位数约 3.8 年)。
按同一屋苑同一单位(楼层、室号、面积相符)比较;未按期间大市升跌调整。
| 实用面积 | 价单单位 | 价单呎价 | 一年内成交较价单 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 16 | $11,911 | -12.5% (266) |
| 400–599 呎 | 53 | $11,727 | -7.2% (1,619) |
| 600–899 呎 | 13 | $11,003 | -3.8% (1,023) |
| 价单日期 · 编号 | 单位数 | 平均呎价 | 售价范围 |
|---|---|---|---|
| 2017-04-10 | 16 | $16,071 | $463万 – $1,762万 |
| 2016-08-27 | 33 | $11,591 | $465万 – $698万 |
| 2016-08-01 | 17 | $11,267 | $469万 – $723万 |
| 2016-07-27 | 25 | $12,061 | $465万 – $615万 |
| 2016-07-25 | 83 | $12,023 | $353万 – $698万 |
| 2016-07-20 | 17 | $11,267 | $469万 – $723万 |
| 2016-07-18 | 75 | $11,794 | $353万 – $723万 |
| 2016-07-10 | 50 | $12,098 | $353万 – $692万 |
价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单;成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。