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大埔 凤园路 9号 · 长江实业集团有限公司
价单后一年内登记的成交：呎价较同一单位价单中位数 -14.0%（1,136 宗，反映发展商折扣及优惠）。
其后二手转售：较原价单 14.4%（630 宗，价单至转售中位数约 5.4 年）。
按同一屋苑同一单位（楼层、室号、面积相符）比较；未按期间大市升跌调整。
| 实用面积 | 价单单位 | 价单呎价 | 一年内成交较价单 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 47 | $10,255 | -11.0% (129) |
| 400–599 呎 | 70 | $10,960 | -7.7% (119) |
| 600–899 呎 | 142 | $9,756 | -15.0% (700) |
| 900 或以上 呎 | 20 | $9,562 | -12.2% (188) |
| 价单日期 · 编号 | 单位数 | 平均呎价 | 售价范围 |
|---|---|---|---|
| 2016-03-20 | 100 | $10,090 | $194万 – $957万 |
| 2015-07-27 | 3 | $12,252 | $1,925万 – $2,054万 |
| 2015-06-26 | 279 | $10,100 | $148万 – $2,054万 |
| 2015-05-27 | 3 | $12,252 | $1,925万 – $2,054万 |
| 2015-04-26 | 251 | $10,087 | $148万 – $2,054万 |
| 2015-04-07 | 279 | $10,100 | $148万 – $2,054万 |
| 2015-02-03 | 138 | $10,006 | $148万 – $968万 |
| 2015-01-27 | 251 | $10,063 | $148万 – $2,054万 |
| 2015-01-11 | 3 | $12,252 | $1,925万 – $2,054万 |
| 2014-12-08 | 248 | $10,053 | $148万 – $968万 |
| 2014-12-01 | 276 | $10,067 | $148万 – $968万 |
| 2014-11-25 | 28 | $10,255 | $148万 – $968万 |
| 2014-11-24 | 217 | $10,054 | $148万 – $968万 |
| 2014-11-17 | 28 | $10,255 | $148万 – $968万 |
| 2014-11-15 | 217 | $10,051 | $154万 – $957万 |
| 2014-11-10 | 189 | $10,008 | $154万 – $957万 |
| 2014-11-06 | 29 | $9,684 | $154万 – $921万 |
| 2014-11-02 | 138 | $10,265 | $195万 – $957万 |
| 2014-10-23 | 100 | $10,053 | $194万 – $957万 |
| 2014-10-16 | 110 | $10,220 | $195万 – $957万 |
| 2014-10-09 | 60 | $10,288 | $198万 – $926万 |
价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单；成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。