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大埔 马窝路 19号 · 万科置业（香港）有限公司、青建国际控股有限公司
价单后一年内登记的成交：呎价较同一单位价单中位数 -16.0%（1,259 宗，反映发展商折扣及优惠）。
按同一屋苑同一单位（楼层、室号、面积相符）比较；未按期间大市升跌调整。
| 实用面积 | 价单单位 | 价单呎价 | 一年内成交较价单 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 225 | $15,033 | -16.0% (624) |
| 400–599 呎 | 282 | $14,257 | -16.0% (558) |
| 600–899 呎 | 49 | $15,596 | -16.0% (77) |
| 价单日期 · 编号 | 单位数 | 平均呎价 | 售价范围 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 499 | $14,856 | $360万 – $1,155万 |
| 2026-05-14 | 998 | $14,856 | $360万 – $1,155万 |
| 2026-03-02 | 499 | $14,856 | $360万 – $1,155万 |
| 2026-02-05 | 273 | $14,852 | $386万 – $1,095万 |
| 2026-01-21 | 499 | $14,839 | $360万 – $1,155万 |
| 2026-01-20 | 998 | $14,839 | $360万 – $1,155万 |
| 2026-01-19 | 499 | $14,839 | $360万 – $1,155万 |
| 2025-12-15 | 443 | $14,307 | $360万 – $1,095万 |
| 2025-12-04 | 196 | $14,053 | $360万 – $1,095万 |
| 2025-11-18 | 443 | $14,307 | $360万 – $1,095万 |
| 2025-10-22 | 366 | $14,165 | $360万 – $1,095万 |
| 2025-09-25 | 283 | $14,059 | $360万 – $1,092万 |
| 2025-09-17 | 113 | $14,349 | $408万 – $792万 |
| 2025-08-27 | 170 | $13,884 | $360万 – $1,092万 |
| 2025-08-11 | 57 | $14,244 | $384万 – $592万 |
| 2025-07-31 | 113 | $13,746 | $360万 – $1,092万 |
价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单；成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。