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屯门 欣宝路 8号 · 新鸿基地产
价单后一年内登记的成交：呎价较同一单位价单中位数 -12.2%（2,627 宗，反映发展商折扣及优惠）。
其后二手转售：较原价单 -17.3%（130 宗，价单至转售中位数约 2.2 年）。
按同一屋苑同一单位（楼层、室号、面积相符）比较；未按期间大市升跌调整。
| 实用面积 | 价单单位 | 价单呎价 | 一年内成交较价单 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 112 | $14,614 | -12.2% (761) |
| 400–599 呎 | 258 | $13,549 | -12.1% (1,485) |
| 600–899 呎 | 91 | $13,191 | -13.0% (381) |
| 价单日期 · 编号 | 单位数 | 平均呎价 | 售价范围 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 55 | $13,577 | $543万 – $915万 |
| 2025-08-12 | 55 | $13,452 | $543万 – $896万 |
| 2025-07-13 | 176 | $13,527 | $353万 – $913万 |
| 2025-07-09 | 280 | $13,632 | $353万 – $913万 |
| 2025-07-08 | 176 | $13,527 | $353万 – $913万 |
| 2025-07-05 | 126 | $13,880 | $355万 – $900万 |
| 2025-06-28 | 68 | $13,646 | $354万 – $909万 |
| 2025-06-23 | 108 | $13,422 | $353万 – $913万 |
价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单；成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。