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西贡 康城路 1号 · 香港铁路有限公司、会德丰地产
价单后一年内登记的成交：呎价较同一单位价单中位数 -17.8%（19,147 宗，反映发展商折扣及优惠）。
其后二手转售：较原价单 -24.0%（2,199 宗，价单至转售中位数约 3.6 年）。
按同一屋苑同一单位（楼层、室号、面积相符）比较；未按期间大市升跌调整。
| 实用面积 | 价单单位 | 价单呎价 | 一年内成交较价单 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 201 | $16,932 | -15.2% (3,584) |
| 400–599 呎 | 349 | $17,035 | -16.1% (9,018) |
| 600–899 呎 | 50 | $18,128 | -18.6% (5,618) |
| 价单日期 · 编号 | 单位数 | 平均呎价 | 售价范围 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-25 | 139 | $17,257 | $550万 – $1,594万 |
| 2026-07-03 | 138 | $17,162 | $539万 – $1,577万 |
| 2026-07-02 | 276 | $17,162 | $539万 – $1,577万 |
| 2026-06-07 | 1122 | $17,203 | $515万 – $1,594万 |
| 2026-01-14 | 650 | $17,029 | $513万 – $1,577万 |
| 2026-01-13 | 374 | $17,190 | $515万 – $1,389万 |
| 2025-11-12 | 650 | $17,029 | $513万 – $1,577万 |
| 2025-11-05 | 97 | $17,638 | $580万 – $966万 |
| 2025-09-26 | 553 | $16,913 | $513万 – $1,577万 |
| 2025-07-10 | 139 | $17,248 | $550万 – $1,389万 |
| 2025-06-26 | 414 | $16,811 | $513万 – $1,577万 |
| 2025-05-15 | 138 | $17,157 | $539万 – $1,577万 |
| 2025-03-20 | 138 | $16,685 | $513万 – $1,310万 |
| 2025-03-17 | 138 | $16,643 | $515万 – $1,333万 |
| 2025-01-05 | 138 | $16,685 | $513万 – $1,310万 |
价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单；成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。