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屯门 欣宝路 8号 · 新鸿基地产
价单后一年内登记的成交：呎价较同一单位价单中位数 -12.2%（2,627 宗，反映发展商折扣及优惠）。
其后二手转售：较原价单 -17.3%（130 宗，价单至转售中位数约 2.2 年）。
按同一屋苑同一单位（楼层、室号、面积相符）比较；未按期间大市升跌调整。
| 实用面积 | 价单单位 | 价单呎价 | 一年内成交较价单 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 207 | $14,664 | -12.2% (761) |
| 400–599 呎 | 421 | $14,050 | -12.1% (1,485) |
| 600–899 呎 | 73 | $13,936 | -13.0% (381) |
| 价单日期 · 编号 | 单位数 | 平均呎价 | 售价范围 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 78 | $14,391 | $361万 – $1,014万 |
| 2025-08-06 | 77 | $14,647 | $446万 – $696万 |
| 2025-07-30 | 234 | $13,839 | $352万 – $998万 |
| 2025-07-18 | 234 | $14,233 | $359万 – $973万 |
| 2024-12-29 | 77 | $14,276 | $580万 – $891万 |
| 2024-12-01 | 77 | $14,647 | $446万 – $696万 |
| 2024-10-27 | 77 | $14,617 | $441万 – $696万 |
| 2024-10-01 | 77 | $14,187 | $365万 – $794万 |
| 2024-09-09 | 78 | $14,573 | $363万 – $954万 |
| 2024-08-04 | 78 | $14,391 | $361万 – $1,014万 |
| 2024-06-17 | 234 | $13,839 | $352万 – $998万 |
| 2024-06-14 | 80 | $14,170 | $359万 – $973万 |
| 2024-06-10 | 154 | $13,670 | $352万 – $746万 |
价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单；成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。