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东堤湾畔（东涌市中心）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 80 宗成交，实用呎价中位数 $11,104。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 2座 | 12 | 803 | $853万 | $10,623 |
| 2026-10-09 | 6座 | 15 | 531 | $645万 | $12,147 |
| 2026-09-22 | 6座 | 26 | 531 | $670万 | $12,618 |
| 2026-09-11 | 1座 | 10 | 544 | $638万 | $11,728 |
| 2026-09-09 | 6座 | 16 | 531 | $645万 | $12,147 |
| 2026-09-07 | 5座 | 26 | 772 | $805万 | $10,427 |
| 2026-09-04 | 1座 | 9 | 544 | $650万 | $11,949 |
| 2026-08-27 | 7座 | 18 | 868 | $880万 | $10,138 |
| 2026-08-06 | 3座 | 11 | 544 | $650万 | $11,949 |
| 2026-08-05 | 5座 | 22 | 607 | $668万 | $11,005 |
| 2026-08-05 | 5座 | 35 | 772 | $888万 | $11,503 |
| 2026-07-30 | 9座 | 39 | 821 | $800万 | $9,744 |
| 2026-07-27 | 8座 | 35 | 821 | $975万 | $11,876 |
| 2026-07-09 | 9座 | 35 | 527 | $664万 | $12,596 |
| 2026-07-07 | 5座 | 13 | 772 | $817万 | $10,580 |