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宝马山花园（北角半山）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 12 宗成交，实用呎价中位数 $17,301。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 1座 | 16 | 920 | $1,810万 | $19,674 |
| 2026-06-09 | 1座 | 18 | 830 | $1,480万 | $17,831 |
| 2026-05-26 | 10座 | 11 | 847 | $1,538万 | $18,158 |
| 2026-05-21 | 6座 | 21 | 843 | $1,700万 | $20,166 |
| 2026-05-15 | 6座 | 8 | 845 | $1,570万 | $18,580 |
| 2026-05-04 | 1座 | 19 | 783 | $1,349万 | $17,229 |
| 2026-04-24 | 9座 | 11 | 845 | $1,400万 | $16,568 |
| 2026-04-23 | 2座 | 23 | 806 | $1,268万 |
| $15,732 |
| 2026-03-25 | 6座 | 15 | 845 | $1,468万 | $17,373 |
| 2026-03-24 | 1座 | 17 | 830 | $1,420万 | $17,108 |
| 2025-12-18 | 2座 | 10 | 803 | $1,230万 | $15,318 |
| 2025-12-12 | 6座 | 17 | 843 | $1,440万 | $17,082 |
| 2025-09-15 | 8座 | 8 | 845 | $1,280万 | $15,148 |
| 2025-08-08 | 6座 | 19 | 845 | $1,370万 | $16,213 |
| 2025-08-04 | 5座 | 5 | 751 | $1,050万 | $13,981 |