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帝琴湾（西沙）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 32 宗成交，实用呎价中位数 $10,008。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 7座 | 6 | 1031 | $1,240万 | $12,027 |
| 2026-09-01 | 5座 | 6 | 1128 | $1,050万 | $9,309 |
| 2026-08-20 | 15座 | 9 | 1326 | $1,455万 | $10,973 |
| 2026-07-24 | 3座 | 6 | 1031 | $1,260万 | $12,221 |
| 2026-07-23 | 2座 | 2 | 1094 | $1,000万 | $9,141 |
| 2026-07-09 | 16座 | 10 | 1323 | $1,350万 | $10,204 |
| 2026-06-22 | 6座 | 5 | 1031 | $1,050万 | $10,184 |
| 2026-05-29 | 15座 | 12 | 2136 | $1,910万 |
| $8,942 |
| 2026-05-26 | 16座 | 9 | 1323 | $1,529万 | $11,556 |
| 2026-05-21 | 6座 | 6 | 1140 | $1,080万 | $9,474 |
| 2026-05-15 | 9座 | 7 | 1031 | $1,225万 | $11,882 |
| 2026-05-14 | 12座 | 7 | 1285 | $1,360万 | $10,584 |
| 2026-05-07 | 13座 | 2 | 1326 | $1,268万 | $9,563 |
| 2026-05-04 | 11座 | 5 | 1031 | $1,008万 | $9,777 |
| 2026-04-27 | 7座 | 10 | 1326 | $1,460万 | $11,011 |