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天玺．天（启德新区）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 382 宗成交，实用呎价中位数 $27,413。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 2座 | 5 | 446 | $1,446万 | $32,417 |
| 2026-10-09 | 1座 | 19 | 908 | $3,702万 | $40,773 |
| 2026-10-08 | 2座 | 11 | 446 | $1,552万 | $34,807 |
| 2026-09-24 | 1座 | 25 | 482 | $1,449万 | $30,053 |
| 2026-09-21 | 5座 | 8 | 296 | $730万 | $24,662 |
| 2026-09-21 | 3座 | 7 | 438 | $1,160万 | $26,484 |
| 2026-09-21 | 2座 | 27 | 545 | $2,116万 | $38,826 |
| 2026-09-18 | 2座 | 17 | 478 | $1,362万 |
| $28,502 |
| 2026-09-16 | 1座 | 10 | 908 | $3,668万 | $40,396 |
| 2026-09-16 | 2座 | 17 | 545 | $2,044万 | $37,501 |
| 2026-09-16 | 2座 | 19 | 446 | $1,649万 | $36,981 |
| 2026-09-15 | 1座 | 9 | 450 | $1,544万 | $34,318 |
| 2026-09-10 | 2座 | 16 | 446 | $1,580万 | $35,426 |
| 2026-09-08 | 6座 | 33 | 692 | $2,118万 | $30,607 |
| 2026-09-08 | 2座 | 8 | 478 | $1,209万 | $25,295 |