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美城苑（大围）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 39 宗成交，实用呎价中位数 $9,031。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 晖城阁 (C座) | 12 | 381 | $399万 | $10,472 |
| 2026-09-30 | 贵城阁 (A座) | 3 | 363 | $363万 | $10,000 |
| 2026-08-28 | 逸城阁 (B座) | 13 | 381 | $293万 | $7,690 |
| 2026-07-20 | 逸城阁 (B座) | 6 | 381 | $395万 | $10,367 |
| 2026-07-08 | 贵城阁 (A座) | 4 | 338 | $290万 | $8,580 |
| 2026-06-15 | 贵城阁 (A座) | 17 | 351 | $390万 | $11,111 |
| 2026-06-12 | 逸城阁 (B座) | 35 | 381 | $403万 | $10,572 |
| 2026-06-11 | 晖城阁 (C座) | 33 | 490 | $398万 |
| $8,122 |
| 2026-06-11 | 逸城阁 (B座) | 30 | 490 | $450万 | $9,184 |
| 2026-06-09 | 晖城阁 (C座) | 6 | 381 | $410万 | $10,761 |
| 2026-06-08 | 晖城阁 (C座) | 12 | 490 | $385万 | $7,857 |
| 2026-06-01 | 贵城阁 (A座) | 3 | 394 | $286万 | $7,259 |
| 2026-05-22 | 逸城阁 (B座) | 33 | 381 | $270万 | $7,087 |
| 2026-05-18 | 晖城阁 (C座) | 28 | 490 | $388万 | $7,918 |
| 2026-04-30 | 逸城阁 (B座) | 29 | 490 | $363万 | $7,408 |