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宝明苑（将军澳）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 30 宗成交，实用呎价中位数 $8,310。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 宝柏阁 (B座) | 29 | 421 | $370万 | $8,789 |
| 2026-10-05 | 宝松阁 (A座) | 22 | 212 | $295万 | $13,915 |
| 2026-09-24 | 宝松阁 (A座) | 22 | 424 | $388万 | $9,151 |
| 2026-09-22 | 宝松阁 (A座) | 28 | 211 | $294万 | $13,924 |
| 2026-08-19 | 宝柏阁 (B座) | 12 | 433 | $363万 | $8,379 |
| 2026-08-17 | 宝松阁 (A座) | 9 | 426 | $322万 | $7,559 |
| 2026-07-29 | 宝柏阁 (B座) | 4 | 539 | $450万 | $8,349 |
| 2026-07-27 | 宝松阁 (A座) | 2 | 426 | $455万 |
| $10,681 |
| 2026-07-15 | 宝柏阁 (B座) | 30 | 421 | $395万 | $9,382 |
| 2026-06-24 | 宝松阁 (A座) | 32 | 594 | $535万 | $9,007 |
| 2026-06-17 | 宝松阁 (A座) | 11 | 539 | $465万 | $8,627 |
| 2026-06-16 | 宝柏阁 (B座) | 23 | 429 | $380万 | $8,858 |
| 2026-06-16 | 宝松阁 (A座) | 21 | 212 | $292万 | $13,774 |
| 2026-06-05 | 宝松阁 (A座) | 37 | 211 | $165万 | $7,820 |
| 2026-06-02 | 宝柏阁 (B座) | 13 | 213 | $266万 | $12,488 |