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联邦花园（西半山）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 11 宗成交，实用呎价中位数 $18,139。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 罗马阁 (4座) | 8 | 1166 | $2,150万 | $18,439 |
| 2026-09-02 | 巴黎阁 (2座) | 1 | 1034 | $2,350万 | $22,727 |
| 2026-07-15 | 威尼斯阁 (3座) | 4 | 1166 | $2,100万 | $18,010 |
| 2026-07-14 | 威尼斯阁 (3座) | 5 | 1166 | $1,850万 | $15,866 |
| 2026-06-26 | 威尼斯阁 (3座) | 9 | 1166 | $1,900万 | $16,295 |
| 2026-06-11 | 威尼斯阁 (3座) | 3 | 1166 | $2,160万 | $18,525 |
| 2026-05-07 | 伦敦阁 (1座) | 4 | 1166 | $1,780万 | $15,266 |
| 2026-04-23 | 维也纳阁 (5座) | 18 | 1166 | $2,115万 | $18,139 |
| 2026-02-06 | 罗马阁 (4座) | 4 | 1166 | $1,968万 | $16,878 |
| 2025-11-20 | 威尼斯阁 (3座) | 1 | 1084 | $2,325万 | $21,448 |
| 2025-11-04 | 威尼斯阁 (3座) | 19 | 1166 | $2,300万 | $19,726 |
| 2025-09-09 | 威尼斯阁 (3座) | 7 | 1166 | $1,850万 | $15,866 |
| 2025-09-02 | 维也纳阁 (5座) | 12 | 1166 | $2,050万 | $17,581 |
| 2025-07-14 | 伦敦阁 (1座) | 17 | 1166 | $1,968万 | $16,878 |
| 2025-06-30 | 罗马阁 (4座) | 2 | 1166 | $1,835万 | $15,738 |