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蓝湾半岛（小西湾）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 87 宗成交，实用呎价中位数 $15,990。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 5座 | 52 | 457 | $780万 | $17,068 |
| 2026-10-06 | 7座 | 10 | 457 | $600万 | $13,129 |
| 2026-09-24 | 7座 | 39 | 729 | $1,152万 | $15,802 |
| 2026-09-18 | 1座 | 8 | 566 | $765万 | $13,516 |
| 2026-09-18 | 7座 | 22 | 811 | $1,408万 | $17,361 |
| 2026-09-15 | 9座 | 49 | 811 | $1,180万 | $14,550 |
| 2026-09-15 | 3座 | 11 | 733 | $1,140万 | $15,553 |
| 2026-08-28 | 3座 | 60 | 565 | $968万 | $17,133 |
| 2026-08-24 | 2座 | 19 | 597 | $950万 | $15,913 |
| 2026-08-21 | 3座 | 11 | 455 | $745万 | $16,374 |
| 2026-08-13 | 3座 | 58 | 455 | $780万 | $17,143 |
| 2026-08-10 | 6座 | 40 | 848 | $1,440万 | $16,981 |
| 2026-08-05 | 8座 | 29 | 728 | $1,220万 | $16,758 |
| 2026-07-15 | 6座 | 19 | 847 | $1,680万 | $19,835 |
| 2026-07-15 | 6座 | 58 | 489 | $806万 | $16,483 |