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凤凰阁（中半山）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 10 宗成交，实用呎价中位数 $14,005。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1座 | 3 | 915 | $1,120万 | $12,240 |
| 2026-05-22 | 5座 | 11 | 890 | $1,330万 | $14,944 |
| 2026-05-22 | 1座 | 16 | 890 | $1,300万 | $14,607 |
| 2026-04-29 | 3座 | 10 | 1119 | $1,460万 | $13,047 |
| 2026-04-08 | 2座 | 6 | 1119 | $1,318万 | $11,778 |
| 2026-03-06 | 3座 | 8 | 890 | $1,280万 | $14,382 |
| 2026-02-25 | 4座 | 16 | 890 | $1,575万 | $17,697 |
| 2026-02-13 | 5座 | 2 | 1119 | $1,525万 |
| $13,628 |
| 2025-12-10 | 5座 | 5 | 1119 | $1,450万 | $12,958 |
| 2025-11-28 | 5座 | 10 | 890 | $1,300万 | $14,607 |
| 2025-09-12 | 5座 | 16 | 913 | $1,330万 | $14,567 |
| 2025-08-29 | 5座 | 7 | 915 | $1,280万 | $13,989 |
| 2025-08-18 | 5座 | 3 | 1119 | $1,428万 | $12,761 |
| 2025-06-16 | 1座 | 14 | 915 | $1,300万 | $14,208 |
| 2025-04-28 | 4座 | 10 | 1119 | $1,518万 | $13,566 |