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巨发大厦（元朗市中心）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 16 宗成交，实用呎价中位数 $8,787。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 2座 | 10 | 593 | $540万 | $9,106 |
| 2026-09-16 | 2座 | 12 | 546 | $550万 | $10,073 |
| 2026-07-17 | 2座 | 4 | 452 | $385万 | $8,518 |
| 2026-06-15 | 2座 | 5 | 593 | $508万 | $8,567 |
| 2026-06-15 | 2座 | 16 | 447 | $410万 | $9,172 |
| 2026-05-26 | 1座 | 23 | 593 | $600万 | $10,118 |
| 2026-05-18 | 1座 | 13 | 598 | $510万 | $8,528 |
| 2026-04-17 | 2座 | 11 | 593 | $520万 | $8,769 |
| 2026-04-13 | 1座 | 3 | 453 | $353万 | $7,792 |
| 2026-03-10 | 1座 | 7 | 594 | $520万 | $8,754 |
| 2026-02-25 | 1座 | 8 | 447 | $425万 | $9,508 |
| 2026-01-20 | 1座 | 4 | 452 | $360万 | $7,965 |
| 2025-12-05 | 2座 | 18 | 452 | $398万 | $8,805 |
| 2025-11-05 | 1座 | 10 | 593 | $517万 | $8,718 |
| 2025-11-04 | 1座 | 19 | 447 | $399万 | $8,926 |