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碧湖花园（粉岭）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 43 宗成交，实用呎价中位数 $10,200。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 1座 | 12 | 441 | $450万 | $10,204 |
| 2026-09-23 | 5座 | 18 | 489 | $534万 | $10,916 |
| 2026-08-27 | 5座 | 20 | 400 | $420万 | $10,500 |
| 2026-08-26 | 6座 | 20 | 400 | $404万 | $10,095 |
| 2026-08-13 | 1座 | 8 | 489 | $560万 | $11,452 |
| 2026-08-12 | 6座 | 26 | 400 | $446万 | $11,150 |
| 2026-07-27 | 5座 | 28 | 491 | $555万 | $11,303 |
| 2026-07-17 | 2座 | 5 | 400 | $427万 | $10,675 |
| 2026-06-26 | 3座 | 19 | 400 | $463万 | $11,575 |
| 2026-06-10 | 6座 | 20 | 400 | $439万 | $10,970 |
| 2026-06-10 | 6座 | 20 | 400 | $443万 | $11,075 |
| 2026-05-27 | 3座 | 12 | 400 | $438万 | $10,950 |
| 2026-05-27 | 7座 | 3 | 400 | $425万 | $10,620 |
| 2026-05-27 | 5座 | 20 | 400 | $380万 | $9,500 |
| 2026-05-27 | 6座 | 15 | 400 | $430万 | $10,750 |