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美丰花园（大埔市中心）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 16 宗成交，实用呎价中位数 $11,571。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | B座 | 14 | 293 | $362万 | $12,355 |
| 2026-08-11 | A座 | 4 | 293 | $362万 | $12,355 |
| 2026-06-24 | A座 | 18 | 293 | $368万 | $12,560 |
| 2026-06-17 | B座 | 7 | 296 | $345万 | $11,655 |
| 2026-05-18 | A座 | 5 | 293 | $368万 | $12,560 |
| 2026-04-30 | A座 | 7 | 296 | $340万 | $11,486 |
| 2026-04-23 | A座 | 7 | 293 | $350万 | $11,945 |
| 2026-03-31 | A座 | 19 | 296 | $354万 | $11,953 |
| 2026-03-11 | A座 | 20 | 293 | $360万 | $12,287 |
| 2026-03-10 | B座 | 5 | 293 | $320万 | $10,922 |
| 2026-02-27 | B座 | 14 | 293 | $328万 | $11,195 |
| 2026-01-27 | A座 | 11 | 296 | $335万 | $11,301 |
| 2026-01-13 | A座 | 11 | 293 | $320万 | $10,922 |
| 2025-11-26 | B座 | 9 | 296 | $310万 | $10,473 |
| 2025-11-14 | A座 | 18 | 293 | $334万 | $11,399 |