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珑山一号（粉岭）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 6 宗成交，实用呎价中位数 $10,320。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 珑山一号 | 7 | 710 | $805万 | $11,338 |
| 2026-05-28 | 珑山一号 | 7 | 847 | $890万 | $10,502 |
| 2026-05-26 | 珑山一号 | 16 | 710 | $760万 | $10,704 |
| 2026-01-27 | 珑山一号 | 10 | 720 | $730万 | $10,139 |
| 2025-12-03 | 珑山一号 | 30 | 720 | $680万 | $9,444 |
| 2025-11-07 | 珑山一号 | 23 | 1222 | $1,199万 | $9,812 |
| 2025-09-12 | 珑山一号 | 7 | 513 | $555万 | $10,819 |
| 2025-08-07 | 珑山一号 | 32 | 1436 | $1,638万 |
| $11,407 |
| 2025-06-18 | 珑山一号 | 10 | 825 | $850万 | $10,303 |
| 2025-05-09 | 珑山一号 | 20 | 720 | $700万 | $9,722 |
| 2025-03-24 | 珑山一号 | 15 | 720 | $828万 | $11,500 |
| 2025-03-03 | 珑山一号 | 23 | 597 | $678万 | $11,357 |
| 2025-02-21 | 珑山一号 | 28 | 513 | $565万 | $11,014 |
| 2024-11-21 | 珑山一号 | 7 | 513 | $550万 | $10,721 |
| 2024-11-06 | 珑山一号 | 19 | 1222 | $1,000万 | $8,183 |