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沄璟（启德新区）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 112 宗成交，实用呎价中位数 $29,750。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 5座 | 8 | 619 | $1,495万 | $24,152 |
| 2026-09-21 | 1座 | 5 | 2034 | $7,600万 | $37,365 |
| 2026-09-11 | 3A座 | 3 | 553 | $1,159万 | $20,960 |
| 2026-09-03 | 3A座 | 35 | 553 | $1,451万 | $26,247 |
| 2026-09-03 | 3B座 | 38 | 1114 | $4,308万 | $38,671 |
| 2026-09-03 | 3A座 | 15 | 371 | $796万 | $21,445 |
| 2026-09-02 | 3A座 | 9 | 553 | $1,198万 | $21,671 |
| 2026-09-02 | 3A座 | 8 | 553 | $1,198万 |
| $21,671 |
| 2026-09-02 | 1座 | 28 | 2034 | $1.13亿 | $55,704 |
| 2026-09-02 | 3B座 | 21 | 523 | $1,464万 | $28,000 |
| 2026-08-20 | 1座 | 28 | 1816 | $9,230万 | $50,825 |
| 2026-08-11 | 1座 | 18 | 1816 | $8,929万 | $49,168 |
| 2026-08-06 | 3A座 | 11 | 553 | $1,247万 | $22,541 |
| 2026-08-05 | 2座 | 30 | 1816 | $9,146万 | $50,365 |
| 2026-08-05 | 2座 | 30 | 1855 | $9,704万 | $52,311 |