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天寰（启德新区）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 56 宗成交，实用呎价中位数 $18,853。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-24 | 天海汇3座 | 12 | 336 | $628万 | $18,690 |
| 2026-08-14 | 天海汇3座 | 5 | 635 | $1,200万 | $18,898 |
| 2026-08-05 | 天海汇3座 | 22 | 433 | $856万 | $19,769 |
| 2026-08-05 | 天海汇1座 | 33 | 661 | $1,532万 | $23,177 |
| 2026-07-28 | 天海汇1座 | 30 | 1190 | $2,700万 | $22,689 |
| 2026-07-17 | 天海汇2座 | 21 | 461 | $914万 | $19,822 |
| 2026-07-10 | 天海汇1座 | 16 | 661 | $1,470万 | $22,239 |
| 2026-07-09 | 天海汇3座 | 23 | 329 | $680万 |
| $20,669 |
| 2026-07-08 | 天海汇3座 | 18 | 266 | $488万 | $18,346 |
| 2026-07-08 | 天海汇2座 | 16 | 851 | $1,300万 | $15,276 |
| 2026-07-02 | 天海汇3座 | 23 | 343 | $648万 | $18,892 |
| 2026-06-30 | 天海汇3座 | 15 | 433 | $850万 | $19,630 |
| 2026-06-24 | 天海汇3座 | 38 | 266 | $498万 | $18,722 |
| 2026-06-24 | 天海汇2座 | 32 | 468 | $965万 | $20,620 |
| 2026-06-16 | 天海汇2座 | 12 | 468 | $908万 | $19,402 |