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天玺（九龙站）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 53 宗成交，实用呎价中位数 $35,675。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 21座 - 1区 (日钻) | 82 | 1035 | $6,000万 | $57,971 |
| 2026-10-05 | 20座 - 1区 (天钻) | 85 | 678 | $3,800万 | $56,047 |
| 2026-09-24 | 21座 - 1区 (日钻) | 90 | 1301 | $7,950万 | $61,107 |
| 2026-09-22 | 21座 - 6区 (彗钻) | 25 | 664 | $1,968万 | $29,639 |
| 2026-09-07 | 21座 - 5区 (星钻) | 19 | 637 | $2,130万 | $33,438 |
| 2026-09-02 | 21座 - 5区 (星钻) | 60 | 434 | $1,450万 | $33,410 |
| 2026-08-21 | 21座 - 2区 (月钻) | 23 | 1391 | $5,600万 | $40,259 |
| 2026-08-19 | 20座 - 2区 (海钻) | 27 | 672 | $2,400万 | $35,714 |
| 2026-08-19 | 21座 - 3区 (皇钻) | 76 | 910 | $3,400万 | $37,363 |
| 2026-08-03 | 21座 - 2区 (月钻) | 61 | 1008 | $4,440万 | $44,048 |
| 2026-07-20 | 21座 - 2区 (月钻) | 18 | 997 | $4,338万 | $43,511 |
| 2026-07-08 | 21座 - 5区 (星钻) | 55 | 551 | $1,800万 | $32,668 |
| 2026-06-30 | 21座 - 5区 (星钻) | 50 | 677 | $2,100万 | $31,019 |
| 2026-06-30 | 21座 - 5区 (星钻) | 32 | 531 | $1,980万 | $37,288 |
| 2026-06-25 | 21座 - 6区 (彗钻) | 29 | 672 | $1,900万 | $28,274 |