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俊民苑（何文田）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 57 宗成交，实用呎价中位数 $9,928。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-28 | 文瑞阁 (L座) | 4 | 485 | $500万 | $10,309 |
| 2026-09-25 | 文凯阁 (F座) | 7 | 596 | $578万 | $9,698 |
| 2026-09-14 | 文彦阁 (M座) | 15 | 596 | $620万 | $10,403 |
| 2026-08-13 | 文兰阁 (C座) | 5 | 554 | $590万 | $10,650 |
| 2026-08-12 | 文爱阁 (K座) | 13 | 485 | $508万 | $10,474 |
| 2026-08-06 | 文宗阁 (E座) | 6 | 525 | $598万 | $11,390 |
| 2026-08-05 | 文凯阁 (F座) | 7 | 525 | $605万 | $11,524 |
| 2026-07-07 | 文宗阁 (E座) | 3 | 525 | $480万 |
| $9,143 |
| 2026-07-02 | 文雄阁 (G座) | 7 | 554 | $550万 | $9,928 |
| 2026-06-30 | 文瑞阁 (L座) | 12 | 519 | $400万 | $7,707 |
| 2026-06-16 | 文兰阁 (C座) | 11 | 525 | $575万 | $10,952 |
| 2026-06-15 | 文明阁 (J座) | 16 | 525 | $608万 | $11,581 |
| 2026-06-11 | 文禧阁 (H座) | 9 | 554 | $598万 | $10,794 |
| 2026-06-10 | 文雄阁 (G座) | 11 | 596 | $650万 | $10,906 |
| 2026-05-27 | 文禧阁 (H座) | 12 | 485 | $520万 | $10,722 |