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昌运中心（大埔市中心）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 28 宗成交，实用呎价中位数 $11,571。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 华昌阁 (4座) | 16 | 342 | $429万 | $12,538 |
| 2026-08-14 | 富昌阁 (1座) | 16 | 339 | $444万 | $13,091 |
| 2026-07-21 | 荣昌阁 (3座) | 15 | 371 | $390万 | $10,512 |
| 2026-05-26 | 华昌阁 (4座) | 22 | 342 | $400万 | $11,696 |
| 2026-05-15 | 富昌阁 (1座) | 14 | 339 | $430万 | $12,684 |
| 2026-05-07 | 富昌阁 (1座) | 16 | 339 | $390万 | $11,504 |
| 2026-05-06 | 荣昌阁 (3座) | 15 | 339 | $430万 | $12,684 |
| 2026-05-04 | 华昌阁 (4座) | 5 | 342 | $390万 |
| $11,404 |
| 2026-04-27 | 富昌阁 (1座) | 4 | 339 | $385万 | $11,357 |
| 2026-04-27 | 华昌阁 (4座) | 26 | 339 | $443万 | $13,068 |
| 2026-04-24 | 富昌阁 (1座) | 26 | 342 | $429万 | $12,544 |
| 2026-03-31 | 富昌阁 (1座) | 7 | 339 | $415万 | $12,242 |
| 2026-02-27 | 富昌阁 (1座) | 16 | 342 | $400万 | $11,696 |
| 2026-02-27 | 华昌阁 (4座) | 3 | 339 | $380万 | $11,209 |
| 2026-02-10 | 富昌阁 (1座) | 15 | 342 | $392万 | $11,462 |