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天爱苑（天水围）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 15 宗成交，实用呎价中位数 $7,078。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 爱涛阁 (B座) | 4 | 546 | $395万 | $7,234 |
| 2026-07-17 | 爱涛阁 (B座) | 6 | 438 | $310万 | $7,078 |
| 2026-06-04 | 爱潮阁 (A座) | 18 | 645 | $435万 | $6,744 |
| 2026-05-04 | 爱潮阁 (A座) | 14 | 606 | $538万 | $8,878 |
| 2026-04-28 | 爱涛阁 (B座) | 3 | 546 | $383万 | $7,011 |
| 2026-03-12 | 爱涛阁 (B座) | 22 | 435 | $360万 | $8,276 |
| 2026-03-11 | 爱涛阁 (B座) | 4 | 606 | $418万 | $6,898 |
| 2026-02-13 | 爱涛阁 (B座) | 31 | 538 | $315万 |
| $5,855 |
| 2026-01-28 | 爱潮阁 (A座) | 12 | 546 | $418万 | $7,656 |
| 2026-01-12 | 爱潮阁 (A座) | 15 | 438 | $350万 | $7,991 |
| 2026-01-07 | 爱涛阁 (B座) | 26 | 603 | $376万 | $6,235 |
| 2025-12-16 | 爱涛阁 (B座) | 4 | 546 | $365万 | $6,685 |
| 2025-12-02 | 爱涛阁 (B座) | 32 | 538 | $425万 | $7,900 |
| 2025-11-14 | 爱涛阁 (B座) | 25 | 435 | $395万 | $9,080 |
| 2025-10-03 | 爱涛阁 (B座) | 4 | 546 | $293万 | $5,366 |