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瑧颐（十八乡）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 8 宗成交，实用呎价中位数 $11,304。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 瑧颐 | 19 | 434 | $470万 | $10,829 |
| 2026-07-15 | 瑧颐 | 20 | 434 | $517万 | $11,912 |
| 2026-06-05 | 瑧颐 | 6 | 308 | $379万 | $12,299 |
| 2026-05-22 | 瑧颐 | 15 | 577 | $608万 | $10,537 |
| 2026-04-16 | 瑧颐 | 19 | 305 | $375万 | $12,295 |
| 2026-03-16 | 瑧颐 | 20 | 434 | $480万 | $11,055 |
| 2026-03-09 | 瑧颐 | 21 | 393 | $435万 | $11,069 |
| 2026-02-27 | 瑧颐 | 8 | 325 | $375万 | $11,538 |
| 2025-04-17 | 瑧颐 | 10 | 305 | $328万 | $10,754 |
| 2025-04-15 | 瑧颐 | 17 | 305 | $315万 | $10,328 |
| 2025-03-25 | 瑧颐 | 2 | 393 | $400万 | $10,178 |
| 2025-01-28 | 瑧颐 | 3 | 441 | $530万 | $12,018 |
| 2024-10-07 | 瑧颐 | 22 | 305 | $355万 | $11,639 |