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月海湾（下葵涌）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 15 宗成交，实用呎价中位数 $14,094。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-28 | 1座 | 28 | 410 | $621万 | $15,146 |
| 2026-09-07 | 1座 | 18 | 403 | $560万 | $13,896 |
| 2026-07-06 | 2座 | 40 | 410 | $608万 | $14,829 |
| 2026-06-11 | 1座 | 31 | 412 | $598万 | $14,515 |
| 2026-05-14 | 2座 | 33 | 400 | $579万 | $14,470 |
| 2026-05-14 | 2座 | 20 | 400 | $576万 | $14,400 |
| 2026-04-28 | 1座 | 21 | 552 | $778万 | $14,094 |
| 2026-04-23 | 1座 | 16 | 412 | $558万 | $13,544 |
| 2026-04-21 | 1座 | 7 | 396 | $538万 | $13,586 |
| 2026-03-23 | 2座 | 37 | 412 | $596万 | $14,466 |
| 2026-03-10 | 2座 | 11 | 396 | $510万 | $12,879 |
| 2026-03-04 | 2座 | 31 | 403 | $569万 | $14,114 |
| 2026-01-20 | 2座 | 29 | 400 | $563万 | $14,070 |
| 2025-12-30 | 1座 | 10 | 403 | $503万 | $12,481 |
| 2025-10-06 | 2座 | 19 | 400 | $500万 | $12,500 |